Warum Versiegeln und Lackieren Gerüche nicht beseitigt

Die Immobilie, die Sie kaufen möchten, kann Ihnen viel Geld einbringen. Es gibt nur ein großes Problem, und dieses Problem ist der Grund, warum Sie diese Immobilie zu einem solchen Schnäppchenpreis kaufen können. Das Problem ist Geruch, Geruch, der von einer Vielzahl von Haustieren zurückgelassen wird.

Sollten Sie die Böden und Wände versiegeln oder streichen, um die Gerüche einzudämmen? Wird das das Problem für Sie lösen? Leider lautet die Antwort nein.

Versiegelungen sollen verhindern, dass Flecken an Wänden durchbluten und neue Farbe auf eine Wand auftragen. Sie sind nicht dafür ausgelegt, das Entweichen oder Durchleiten von Gasen (Gerüchen) abzudichten oder zu verhindern. Einige, aber nicht die meisten Farben erzeugen eine kontinuierliche Membranoberfläche, die nicht gasdurchlässig ist. Bedenken Sie jedoch, dass nur eine von vielen Seiten eines Objekts wie ein Stück Trockenbau oder Bodenbelag gestrichen wird. Dieser Ansatz bietet eine begrenzte Geruchskontrolle und einen begrenzten Erfolg.

Ausnahmen sind sowohl Feuer- als auch Tabakrauch. Aber auch eine langfristige Kontamination von Wänden und Decken mit Tabakrauch kann erst versiegelt werden, nachdem die meisten Tabak-Teere mit Trinatriumphosphat (TSP) abgewaschen wurden. Der verbleibende Tabakrauchgeruch kann mit Chlordioxidgas beseitigt werden. Es ist eine kleine Packung Pulver, die bei Einwirkung von Wasserdampf ein Gas namens Chlordioxid erzeugt. Dieses Gas oxidiert den Rauchrückstand und entfernt den Geruch in nur 24 bis 48 Stunden vollständig.

Das Versiegeln von Uringerüchen in Fußböden kann auf Sperrholzböden funktionieren, eine sorgfältige Analyse des Prozesses zeigt jedoch einige schwerwiegende Mängel. Durch das Versiegeln von Bodenbelägen wird tatsächlich die Menge an Wasser und Wasserdampf reduziert, die zum Harnstoffsalz (das durch die Urinrückstände erzeugt wird) gelangt, so dass das Salz keinen Geruch in Form von Mercaptangas erzeugt.

Wenn der Boden wieder in Betrieb genommen wird, führen kleine Bewegungen der Oberfläche, die durch den Verkehr und die Möbel der Insassen verursacht werden, dazu, dass die Versiegelungen reißen und Wasserdampf ein- und Mercaptangas austreten. Die Risse sind groß genug, um Wasserdampf und Mercaptangas entweichen zu lassen, aber zu klein, um dies und Wasserflüssigkeit in das Harnstoffsalz einwirken zu lassen. Auch Dielen haben sechs Seiten. Das Versiegeln einer Seite reicht nicht aus, um das Problem zu beheben.

Die Verwendung von Versiegelungen oder Farbe zum Versiegeln von Betonböden ist effektiver, aber die meisten Versiegelungen und Farben sind gasdurchlässig. Zusätzlich führen Kratzer und Verschleißstellen in der Versiegelung oder Farbe dazu, dass Mercaptangas wieder an der Versiegelung vorbei austritt, was das oben erwähnte Problem verursacht.

Stark kontaminierte Holz- und Betonböden stellen ein weiteres Problem dar. Wenn das Harnstoffsalz durch Wasser aus Holz oder Beton nass wird, dehnt es sich aus und hebt Versiegelungen und Farbe vom Boden ab. Wenn diese Blasen platzen, kehrt der Geruch zurück.

Also, wenn Versiegeln und Lackieren nicht funktioniert, was dann?

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