Tipps für Immobilienfotografie für Makler – Machen Sie es nicht selbst, Sie verlieren Ihren Provisionsscheck

Ich habe es selbst gemacht; Ich habe Bilder aufgenommen, die ich für großartig hielt, und sie für meine Online-MLS-Auflistung verwendet. Meine Kunden fanden sie in Ordnung und ich fand sie in Ordnung, bis ich vor einigen Jahren als Einkäufer in Seattle anfing.

Ich habe mit über 40 verschiedenen Käufern pro Woche zusammengearbeitet und jeden Tag hörte ich: „Haben Sie diese Auflistungsbilder gesehen? Wir wollen dieses Haus auf keinen Fall sehen, es ist eine Müllkippe! Weiß der Auflistungsagent, wie schlecht sie sind?“ Offensichtlich hat der Listing Agent nichts für Immobilienfotografie ausgegeben.

Meine Käufer würden auch einige großartige Fotos sehen und möchten an diesem Nachmittag das Haus besichtigen. Wir würden eintreten und sie würden sich fragen, ob es dasselbe Haus war, das sie online gesehen hatten. Sie fühlten sich betrogen, weil die Bilder nichts mit dem echten Zuhause zu tun hatten. (aber zumindest der Listing Agent brachte Käufer dazu, durch das Haus zu gehen).

Es kam alles auf die Auflistung der Bilder an, die sie online gesehen haben. Das ist ein wesentliches Marketing für Listings! Geben Sie den Käufern ein großartiges Bild und sie werden an diesem Tag ins Haus springen. Geben Sie ihnen ein „Do-it-yourself“ -Bild und sie ziehen in das nächste Haus. Die Auflistungsbilder machen den Unterschied, besonders wenn Sie ein paar Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben!

Selbst wenn die Auflistungsbilder besser waren als das eigentliche Haus, wissen Sie was? Es hat immer noch die Käufer drinnen! Das ist Ihr Ziel als Listing Agent. Holen Sie sich so viele Vorführungen wie möglich. Professionelle Immobilienfotografie macht das möglich.

Mit mehr als 80% der Käufer, die jetzt online suchen, sind die aufgelisteten Fotos das erste, was sie betrachten und auf dem ihre ersten Eindrücke basieren.

Wie viel Geld für verlorene Provisionen vermissen Sie, weil Sie nicht ein paar hundert Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben werden?

Wenn Sie die gut investierten Marketing-Dollars für professionelle Immobilienfotografie ausgegeben haben …….

  1. Sie könnten zufriedenere Kunden haben, weil sich das Haus schneller verkaufte.
  2. Sie hätten mehr Geld verdienen können, weil Sie den Verkaufspreis nicht senken mussten, als die Auflistung auf dem Markt abgestanden war.
  3. Sie könnten aufgrund der schnelleren Verkäufe, der besser aussehenden Angebote und der zufriedeneren Kunden wie ein Top-Produzent in der Region aussehen. Ihr Gesamtbild wird verbessert, große Zeit!

Ist es nicht lustig, wie sich ein so kleiner Aspekt Ihres Geschäfts auf das Ganze auswirken kann? Immer wenn Sie feststellen, wie sich ein Problem auf Ihren Nettogewinn auswirkt, werden Sie munter, oder?

Geben Sie mir jetzt nicht die Entschuldigung, dass es zu teuer ist, weil es nicht ist. Betrachten Sie es als Marketing- und Werbekosten, denn genau das ist es. Und Immobilienfotografie ist eines der besten Dinge, für die Sie Ihre Marketing-Dollars ausgeben können.

Sie haben ein paar Möglichkeiten ……..

Sie könnten sich einen Fachmann für Immobilienfotografie in Ihrer Nähe schnappen und ihm 50 bis 200 US-Dollar anbieten, um zu Ihrem Eintrag zu kommen und einige fantastische Fotos zu machen. Stellen Sie sicher, dass sie erstklassig sind, über die richtige Ausrüstung verfügen und das Ziel dieser Fotos verstehen. Sie möchten nicht für Immobilienfotografie bezahlen, die nicht besser ist als Ihre eigene.

Sie können sich auch an ein Unternehmen wie Vicaso.com wenden, das ausschließlich Immobilienfotografie betreibt. Ihr Geschäft ist es, Fotos für Immobilienmakler aufzulisten!

Sie können Ihr Fotoshooting auf der Website planen, etwa 200 US-Dollar bezahlen und die faszinierendsten Fotos erhalten, die Sie jemals sehen werden. Selbst wenn Sie ein Crack-Haus zum Verkauf anbieten, wird es aufgrund der Immobilienfotografie wie ein Palast aussehen.

Ich sage dir; Sparen Sie nicht an Ihrer Immobilienfotografie. Betrachten Sie die Kosten als Investition. Wenn Sie 200 US-Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben und in diesem Jahr weitere 20.000 US-Dollar an Provisionen aus schnelleren Verkäufen, mehr Kunden und höheren Listenpreisen zurückerhalten würden, wäre das nicht wert? Darauf kannst du wetten!

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